Explosión de Data Centers: Se Espera una Inversión de $1 Trillion para 2030 Debido al Aumento de la Demanda

La demanda de data centers está creciendo a un ritmo sin precedentes, con una inversión proyectada de $1 trillion para 2030. Norteamérica lidera el camino en términos de capacidad de colocalización y expansión de infraestructura a gran escala, pero la pregunta es ¿por cuánto tiempo podrá mantener esta ventaja? Según la investigación de JLL, las tasas de vacancia han caído a un mínimo histórico de 2.3% en América del Norte. A pesar de que el inventario alcanzará los 15.5 GW a mediados de 2025, el ritmo de absorción sigue superando la capacidad disponible. Esto se debe al aumento del uso de la inteligencia artificial (AI), la transformación digital y los servicios de almacenamiento en la nube, lo que ha provocado una escasez de oferta tanto en los mercados establecidos como en los emergentes. Los desarrolladores están apresurando los proyectos, pero el 73% de la nueva capacidad ya está prealquilada. JLL pronostica que Norteamérica podría ver hasta $1 trillion en desarrollo de nuevos data centers para 2030.